靈寶市中心商業區項目是靈寶市市委、市政府招商引資的重點工程項目，整個工程對老商業區桃林街改造，總占地面積280畝，總投資5.5億元，分兩期進行，第一期位于靈寶市商業龍脈的中軸線——桃林街北段，北執長安路、南握建設路，以三仙鶴為中心，以傳統商業街桃林街為主脈，覆蓋靈函路。占地面積185畝，總建筑面積23萬平方米，商業區面積為10萬平方米，住宅為13萬平方米，已于2008年3月動工新建，2009年底建成。此項目是集大賣場、家電超市、品牌零售、服飾、鞋帽、建筑裝飾、餐飲娛樂、高檔公寓為一體的國際化一站式消費購物中心生活區。

　　項目整體布局主要規劃為四大區域，一區為長安路以北，靈函路兩側，規劃為建材市場和高檔生活小區；二區為三仙鶴廣場四周部分，規劃為大型超市，時尚家具館、美食街、酒吧一條街；三區為建設路以北，桃林街兩側，規劃為大型百貨、日韓風情街、港澳飾品街、淑女街、動感之都等。三區之間相互獨立同時又將商業功能與居住、文化、休閑融為一體，使之成為靈寶市商業面積最大，功能最為完善、方便的生活購物場所。一層、二層商鋪采用鋪鋪相連、廊廊相通的大型商業街群。商業步行街自由、開闊、流暢，結合休閑展示空間以及噴泉、雕塑、小品等景觀設施，構成體現商業文化及民俗文化的休閑商業區。一站式購物、休閑、娛樂建筑設計理念，徹底顛覆傳統消費觀念。四區為生活高檔公寓居住區，有多層花園式帶車庫住宅區，十一層、十七層花園式公寓帶公共停車場生活小區，戶型設計合理、面積大小不等，電梯、地溫中央空調等設施齊全，是興業居家最佳地方。

　　靈寶市中心商業區項目的興建，對提高靈寶市的城市品位，發展靈寶市的商業經濟，改善人民的生活居住環境都起到重要的積極作用。旨在塑造靈寶市作為中國道教文化圣地、中國黃金之城面向國家化的商業名片，提升城市生活品位，打造豫晉陜三省黃金交界地帶的中心商業區。